38 bis Rue du Creux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°34 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 bis Rue du Creux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 133 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1425 mètres
- - Collège Jean Vilar à 369 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 188 mètres
Ventes au 38 bis Rue du Creux
Les 2 ventes au 38 bis Rue du Creux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Creux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Creux dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 38 bis Rue du Creux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Creux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Riom et 53.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
