38 ter Rue du Creux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 ter Rue du Creux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 81 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1394 mètres
- - Collège Jean Vilar à 327 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 142 mètres
Ventes au 38 ter Rue du Creux
Une vente a été recensée au 38 ter Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Rue du Creux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue du Creux dans son marché local
Prix du 38 ter Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 38 ter Rue du Creux se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue du Creux se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Riom et 78.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
