4 Rue du Creux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 857 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Creux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 2.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue du Creux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagneaux à 27 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1179 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 610 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 445 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 343 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 386 mètres

Ventes au 4 Rue du Creux

Les 0 ventes au 4 Rue du Creux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Creux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue du Creux se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Creux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 63200 Riom(2,428 €)

Impasse des Coquelicots, 63200 Riom(2,170 €)

Allée de la Plaine, 63200 Riom(2,563 €)

Place André Malraux, 63200 Riom(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.