45 Rue du Creux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue du Creux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 88 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1353 mètres
- - Collège Jean Vilar à 329 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 99 mètres
Ventes au 45 Rue du Creux
Une vente a été recensée au 45 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Creux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 45 Rue du Creux se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Creux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Riom et 71.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
