74 Rue du Creux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Rue du Creux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Pré à 86 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 290 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Creux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 74 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 74 Rue du Creux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Creux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
