2 Rue du Mont Belenat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Belenat, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Mont Belenat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madargue à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Belenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Belenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Belenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Belenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Belenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Belenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Belenat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Belenat par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Belenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 Rue du Mont Belenat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Belenat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Belenat se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Riom et 99.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
