13 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 942 € à 3 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°11 bis et de 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bade à 227 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1670 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 816 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1173 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 968 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 982 mètres

Ventes au 13 Rue du Moulin d'Eau

Une vente a été recensée au 13 Rue du Moulin d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

299 100 €(3 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Moulin d'Eau(2 810€)

11 Rue du Moulin d'Eau(2 803€)

9 Rue du Moulin d'Eau(2 809€)

15 Rue du Moulin d'Eau(2 805€)

7 Rue du Moulin d'Eau(2 799€)

17 Rue du Moulin d'Eau(2 810€)

4 Rue du Moulin d'Eau(2 812€)

2 Rue du Moulin d'Eau(2 800€)

Prix du 13 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Rue du Moulin d'Eau se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin d'Eau se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Riom et 46.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.