41 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 763 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°43 et de 8.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 41 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 68 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1869 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1057 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1371 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Moulin d'Eau(2 358€)

45 Rue du Moulin d'Eau(2 529€)

41 Rue du Moulin d'Eau(2 674€)

47 Rue du Moulin d'Eau(2 478€)

39 Rue du Moulin d'Eau(3 000€)

32 Rue du Moulin d'Eau(2 498€)

30 Rue du Moulin d'Eau(2 584€)

28 Rue du Moulin d'Eau(2 890€)

Prix du 41 bis Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 41 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 41 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 23.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.