53 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 325 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 64 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1921 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1156 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1475 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1149 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Moulin d'Eau(1 709€)

Prix du 53 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 53 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 53 Rue du Moulin d'Eau se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Moulin d'Eau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.