5 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 942 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 et de 3.57 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 bis Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d’arrêt à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bade à 149 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1604 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 741 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1120 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 959 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Moulin d'Eau(2 567€)

5 ter Rue du Moulin d'Eau(2 521€)

7 Rue du Moulin d'Eau(2 799€)

9 Rue du Moulin d'Eau(2 809€)

2 Rue du Moulin d'Eau(2 800€)

11 bis Rue du Moulin d'Eau(2 810€)

11 Rue du Moulin d'Eau(2 803€)

13 Rue du Moulin d'Eau(2 772€)

Prix du 5 bis Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Moulin d'Eau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.