86 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 624 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 418 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 111 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 2206 mètres
- Collège Jean Vilar à 1335 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1816 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1416 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1409 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Moulin d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Moulin d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue du Moulin d'Eau(2 418€)

88 Rue du Moulin d'Eau(2 424€)

82 Rue du Moulin d'Eau(2 417€)

90 Rue du Moulin d'Eau(2 418€)

101 Rue du Moulin d'Eau(2 417€)

99 Rue du Moulin d'Eau(2 418€)

97 bis Rue du Moulin d'Eau(2 426€)

103 Rue du Moulin d'Eau(2 305€)

Prix du 86 Rue du Moulin d'Eau dans son marché local

Prix du 86 Rue du Moulin d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 86 Rue du Moulin d'Eau se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Moulin d'Eau par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Moulin d'Eau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.