1 Rue du Nord, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue du Nord, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 173 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 826 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 862 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 1 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 1 Rue du Nord se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Nord par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Nord se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
