8 Rue du Pinot, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pinot, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pinot, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 574 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pinot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pinot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à la voie
Sur Rue du Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue du Pinot se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pinot par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pinot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Riom et 3.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 8 Rue du Pinot à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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