13 Rue Fleurus, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fleurus, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 et du 7.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Fleurus, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 102 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 186 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 757 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fleurus, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fleurus dans son marché local
Prix du 13 Rue Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 13 Rue Fleurus se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fleurus par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fleurus se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Riom et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
