13 Rue Fleurus, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 252 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Fleurus, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Fleurus, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 102 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 947 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 186 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 181 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 757 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Fleurus(1 544€)

9 Rue Fleurus(1 544€)

19 Rue Fleurus(1 663€)

10 Rue Marengo(1 594€)

12 Rue Marengo(1 593€)

8 Rue Marengo(1 549€)

6 Rue Marengo(1 545€)

14 Rue Marengo(1 596€)

Prix du 13 Rue Fleurus dans son marché local

Prix du 13 Rue Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 13 Rue Fleurus se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fleurus par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fleurus se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Riom et -18.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.