Rue Fleurus, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fleurus, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleurus dans son marché local
Prix Rue Fleurus par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleurus se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleurus à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Fleurus est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleurus
Les ventes enregistrées Rue Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 125 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleurus
Adresses Rue Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleurus, classées par tranches de numéros.
