19 bis Rue Fleurus, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Fleurus, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue Fleurus, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 133 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 764 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 155 mètres
Ventes au 19 bis Rue Fleurus
Une vente a été recensée au 19 bis Rue Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Fleurus, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Fleurus dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 19 bis Rue Fleurus se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Fleurus par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Fleurus se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Riom et -10.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 19 bis Rue Fleurus à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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