3 Rue Fleurus, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 235 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fleurus, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Fleurus, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 125 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 930 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 213 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 790 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Fleurus(1 558€)

7 Rue Fleurus(1 428€)

17 Rue Fleurus(1 430€)

15 bis Rue Fleurus(1 628€)

19 Rue Fleurus(1 427€)

15 Rue Fleurus(1 704€)

6 Rue Fleurus(1 387€)

Prix du 3 Rue Fleurus dans son marché local

Prix du 3 Rue Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Rue Fleurus se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fleurus par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fleurus se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.