4 Rue Georges Mandel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°2 et du 6.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Georges Mandel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 110 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 829 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 753 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Mandel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue Georges Mandel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Mandel se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
