7 bis Rue Georges Mandel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue Georges Mandel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 133 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 794 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Georges Mandel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 bis Rue Georges Mandel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Georges Mandel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Georges Mandel se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
