11 bis Rue Grenier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Grenier, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 bis Rue Grenier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 256 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1081 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 304 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 845 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Grenier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Grenier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 bis Rue Grenier se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Grenier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Grenier se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
