13 Rue Gymnase de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gymnase de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Gymnase de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 57 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 408 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gymnase de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gymnase de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gymnase de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gymnase de la Varenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gymnase de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gymnase de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gymnase de la Varenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Gymnase de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue Gymnase de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 13 Rue Gymnase de la Varenne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gymnase de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gymnase de la Varenne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
