Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 93 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue du Stade
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Stade se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade à Riom
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 118 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1186 mètres
- - Collège Jean Vilar à 556 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
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