3 Rue Gymnase de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gymnase de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Gymnase de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 57 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 508 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 994 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 502 mètres
Ventes au 3 Rue Gymnase de la Varenne
Une vente a été recensée au 3 Rue Gymnase de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gymnase de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gymnase de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gymnase de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gymnase de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gymnase de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Gymnase de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue Gymnase de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Rue Gymnase de la Varenne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gymnase de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gymnase de la Varenne se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
