2 Rue Henri et Gilberte Goudier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri et Gilberte Goudier, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pons à 72 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 927 mètres
- - Collège Jean Vilar à 645 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri et Gilberte Goudier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri et Gilberte Goudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier par rapport à la voie
Sur Rue Henri et Gilberte Goudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Henri et Gilberte Goudier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri et Gilberte Goudier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri et Gilberte Goudier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Riom et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
