18 Rue Léon Versepuy, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Versepuy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Léon Versepuy, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 205 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 942 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Versepuy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Versepuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Versepuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Versepuy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Versepuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Versepuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Versepuy dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Versepuy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Versepuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue Léon Versepuy se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Versepuy par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Versepuy se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Riom et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 18 Rue Léon Versepuy à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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