2 Rue Marengo, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Marengo, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 91 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 183 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 762 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marengo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 2 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue Marengo se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marengo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marengo se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Riom et -5.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
