18 Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue Marivaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 128 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1205 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 88 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 375 mètres
Ventes au 18 Rue Marivaux
Les 3 ventes au 18 Rue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marivaux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 18 Rue Marivaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marivaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riom et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
