18 bis Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Rue Marivaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 135 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1199 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 96 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Marivaux, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 18 bis Rue Marivaux se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Marivaux se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
