23 Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 244 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°22 et de 3.72 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lauzanne à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 185 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1160 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 146 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 489 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 995 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Marivaux(1 540€)

25 bis Rue Marivaux(1 586€)

22 bis Rue Marivaux(1 569€)

27 Rue Marivaux(1 641€)

26 Rue Marivaux(1 518€)

12 Rue François Croizier(1 593€)

11 Rue Gilbert Romme(1 649€)

14 Rue François Croizier(1 481€)

Prix du 23 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 23 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 23 Rue Marivaux se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marivaux se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.