25 Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25 bis et du 1.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Marivaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 193 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1154 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 155 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 986 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marivaux, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 25 Rue Marivaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marivaux se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
