26 Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°27 et de 3.93 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Marivaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 218 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1142 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 181 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 957 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 300 mètres
Ventes au 26 Rue Marivaux
Les 2 ventes au 26 Rue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 26 Rue Marivaux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marivaux se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
