26 Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 321 € à 1 960 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°27 et de 3.8 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Lauzanne à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 218 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1142 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 181 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 449 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 957 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 300 mètres

Ventes au 26 Rue Marivaux

Les 2 ventes au 26 Rue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

78 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

26 Rue Marivaux, 63200 Riom

31 octobre 2023

77 000 €(1 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.3 m²

26 Rue Marivaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 26 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 26 Rue Marivaux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marivaux se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.