28 Rue Marivaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue Marivaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 237 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1130 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 200 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 941 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marivaux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 28 Rue Marivaux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marivaux se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
