3 Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 304 € à 2 067 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 2.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de l'Oratoire à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 86 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1246 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 52 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 621 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 987 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 431 mètres

Ventes au 3 Rue Marivaux

Une vente a été recensée au 3 Rue Marivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

192 000 €(2 087 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

3 Rue Marivaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marivaux(1 721€)

2 Rue Marivaux(1 736€)

2 bis Rue Marivaux(1 618€)

7 Rue Marivaux(1 616€)

1 Rue Marivaux(1 903€)

23 Rue Chabrol(1 740€)

21 Rue Chabrol(1 899€)

17 Rue Chabrol(1 903€)

Prix du 3 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue Marivaux se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marivaux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.