5 Rue Pascal, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pascal, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 168 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1074 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 255 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pascal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 5 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5 Rue Pascal se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pascal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pascal se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 5 Rue Pascal à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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