56 Rue Paul Eluard, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 624 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Paul Eluard, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°58 et de 0.33 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 56 Rue Paul Eluard, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 315 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 334 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 699 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 210 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 159 mètres

Ventes au 56 Rue Paul Eluard

Les 0 ventes au 56 Rue Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 56 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 56 Rue Paul Eluard se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Paul Eluard par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Paul Eluard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Riom et 11.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Chénier, 63200 Riom(2,112 €)

Rue du Général de Gaulle, 63200 Riom(2,386 €)

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Biens en vente à proximité du 56 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.