Impasse André Chénier, 63200 Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 224 €
de 1 739 € à 2 873 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse André Chénier, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse André Chénier

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Prix Impasse André Chénier dans son marché local

Prix Impasse André Chénier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse André Chénier se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse André Chénier

Les ventes enregistrées Impasse André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2025
251 633 €(2 594 €/m²)
Maison6 p•97 m²
3 Impasse André Chénier, 63200 Riom
21 octobre 2025
181 120 €(2 058 €/m²)
Maison5 p•88 m²
26 Impasse André Chénier, 63200 Riom
7 mars 2024
140 000 €(1 591 €/m²)
Maison5 p•88 m²
5 Impasse André Chénier, 63200 Riom
28 février 2022
174 334 €(1 981 €/m²)
Maison5 p•88 m²
4 Impasse André Chénier, 63200 Riom

Cadre de vie et proximité Impasse André Chénier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 68 mètres
  • - Riom - Châtel-Guyon à 1663 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 364 mètres
  • - Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 710 mètres
  • - Ecole maternelle René Cassin à 234 mètres
  • - Ecole élémentaire René Cassin à 101 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse André Chénier

Impasse André Chénier est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 3058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au Impasse André Chénier à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 560 € (5 %)

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