11 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°13 et du 4.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 214 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 739 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 649 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Mabrut
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Mabrut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Mabrut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 11 Rue Paul Mabrut se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Mabrut se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Riom et 47.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
