22 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 191 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 709 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Mabrut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Mabrut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 22 Rue Paul Mabrut se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Mabrut se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Riom et 54.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
