25 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 198 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 681 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 620 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Mabrut
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Mabrut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Mabrut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 25 Rue Paul Mabrut se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Mabrut se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
