40 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ennezat à 125 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 683 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Mabrut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Mabrut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 40 Rue Paul Mabrut se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Mabrut se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Riom et 66.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
