8 Rue Robert Delmas, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Delmas, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Robert Delmas, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 234 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 733 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Delmas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Delmas dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Robert Delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Rue Robert Delmas se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Delmas par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Delmas se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 8 Rue Robert Delmas à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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