14 Rue Saint Amable, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Amable, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Saint Amable, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 259 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 976 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 345 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 900 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Amable
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Amable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Amable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Amable, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Amable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Amable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Amable dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Amable par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 14 Rue Saint Amable se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Amable par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Amable se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 14 Rue Saint Amable à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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