4 Rue Saint Antoine, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Antoine, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 212 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 771 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Antoine
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Antoine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 4 Rue Saint Antoine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Antoine par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Antoine se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Riom et 2.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Antoine à Riom
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Antoine est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
