8 Rue Sirmon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sirmon, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Sirmon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 117 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 997 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 172 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 721 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sirmon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sirmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sirmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sirmon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sirmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sirmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sirmon dans son marché local
Prix du 8 Rue Sirmon par rapport à la voie
Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue Sirmon se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sirmon se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
