Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Etienne Clémentel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Etienne Clémentel à Riom
Le loyer moyen estimé Boulevard Etienne Clémentel est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Etienne Clémentel
Les ventes enregistrées Boulevard Etienne Clémentel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Etienne Clémentel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 60 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 979 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 100 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 665 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Etienne Clémentel
Adresses Boulevard Etienne Clémentel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Etienne Clémentel, classées par tranches de numéros.
