4 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit les Prats, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 4 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit les Prats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit les Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit les Prats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit les Prats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit les Prats dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit les Prats par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 4 Lieu Dit les Prats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit les Prats par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit les Prats se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Ris et -14.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
