6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Lieu Dit les Prats, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1071 mètres
Ventes au 6 Lieu Dit les Prats
Une vente a été recensée au 6 Lieu Dit les Prats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lieu Dit les Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lieu Dit les Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lieu Dit les Prats dans son marché local
Prix du 6 Lieu Dit les Prats par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 6 Lieu Dit les Prats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lieu Dit les Prats par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lieu Dit les Prats se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Ris et -30.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Lieu Dit les Prats
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 6 Lieu Dit les Prats à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
