6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 809 € à 1 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1071 mètres

Ventes au 6 Lieu Dit les Prats

Une vente a été recensée au 6 Lieu Dit les Prats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

80 000 €(640 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

6 Lieu Dit les Prats, 63290 Ris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Lieu Dit les Prats dans son marché local

Prix du 6 Lieu Dit les Prats par rapport à la voie

Sur Lieu Dit les Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 6 Lieu Dit les Prats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Lieu Dit les Prats par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme

À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lieu Dit les Prats se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Ris et -37.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Blancs, 63290 Ris(1,111 €)

Chez les Blancs, 63290 Ris(1,196 €)

Chemin des Domes, 63290 Ris(1,052 €)

Biens en vente à proximité du 6 Lieu Dit les Prats

Les biens actuellement en vente autour du 6 Lieu Dit les Prats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.