10 Rocade Montlucon, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rocade Montlucon, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rocade Montlucon, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 10 Rocade Montlucon
Une vente a été recensée au 10 Rocade Montlucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rocade Montlucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rocade Montlucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rocade Montlucon dans son marché local
Prix du 10 Rocade Montlucon par rapport à la voie
Sur Rocade Montlucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 10 Rocade Montlucon se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rocade Montlucon par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rocade Montlucon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Ris et -18.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
