1 Rue du Faubourg, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Faubourg, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Faubourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Rue du Faubourg se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Faubourg par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Faubourg se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Ris et -35.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
