23 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 107.78 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 23 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 23 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Rue du Ruisseau se situe 93.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ruisseau par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ruisseau se situe 99.58 % au-dessus de la moyenne de Ris et 46.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
